JARDINS - SÃO PAULO - SP

Morar no Jardins

Morar no Jardins significa usufruir dos benefícios de estar numa das regiões mais valorizadas de São Paulo. O Jardins compreende os bairros Jardim Paulista, Jardim América, Jardim Paulistano e Jardim Europa. A região que se constitui no maior centro financeiro do país, é dominada por um vigorante comércio com lojas, hotéis e restaurantes de renome. Destaque especial para a região da Paulista. Se tudo acontece em São Paulo, tudo converge para a região da Paulista. Se você quer ter ou tem um apartamento no Jardins, com certeza, preza pelo conforto e a praticidade de morar numa região que oferece tudo o que uma família de bom gosto pode almejar...

Na realidade, Jardins é uma região não-oficial da zona oeste da cidade brasileira de São Paulo. Compreende quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim América e Jardim Paulista (no distrito de Jardim Paulista). Jardim Paulistano e Jardim Europa (no distrito de Pinheiros) além de certos trechos de Cerqueira César, localizados ao sul da Avenida Paulista também são considerados como parte integrante da região.

Para efeitos de localização de imóveis, vamos considerar as seguintes regiões citadas acima conforme delimitadas no mapa abaixo, apesar de termos consciência de que esta não é exatamente a divisão oficial:

Jardins -

JARDIM AMÉRICA

Constituído por parte de Cerqueira César ao sul da Avenida Paulista e a parte do Jardim América ao norte da Avenida Brasil. Mais especificamente esta região está limitada pela Avenida Rebouças (a oeste), pela Avenida Brasil (ao sul), pela Avenida Nove de Julho (a leste) e pela Avenida Paulista (ao norte). 

A parte do Jardim América mais próxima à Avenida Brasil é formado, majoritariamente, por residências horizontais de alto padrão. Nesta região encontra-se o Clube Atlético Paulistano e a Sociedade Harmonia de Tênis. Já a parte mais próxima da Avenida Paulista (Cerqueira César), destaca-se por uma maior verticalização e desenvolvimento comercial, pois abriga as avenidas Paulista (com o Conjunto Nacional), Rebouças e as ruas Oscar Freire, Haddock Lobo, Bela Cintra e Augusta. Nos seus limites com o bairro Jardim Paulista, estão o Colégio Dante Alighieri e o único parque da região, o Parque Trianon.

Oscar Freire nas imediações da Bela Cintra

Bela Cintra entre as alamedas Lorena e Tietê

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Haddock Lobo - Imediações da Paulista

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Alameda Jau - Nas imediações do colégio Dante Alighieri e Parque Trianon Masp

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Rua Peixoto Gomide - Limite leste do bairro

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JARDIM PAULISTA

Inclui a região abaixo da Avenida Paulista limitada, mais especificamente, pela Avenida Nove de Julho (à oeste), pela Avenida Brigadeiro Luis Antônio (a leste) e pela Avenida Brasil ao sul.

Jardins -

Apresenta tanto perfil residencial como comercial, com alta densidade demográfica, obtida pelo grande número de edifícios presentes. Devido à localização privilegiada e atrações turísticas, a área reúne também muitos flats e hotéis de luxo, exemplos dos hotéis Grand Meliá Mofarrej e Unique. Em seu território localizam-se os consulados: chileno, neozelandês, peruano, romeno e venezuelano.

Trianon MASP - Jardim Paulista próximo ao Dante Alighieri

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Alameda Casa Branca, esquina com a Jaú, próximo ao Dante Alighieri

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Alameda Lorena - Proximidades da avenida Nove de Julho

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Avenida Brasil - Proximidades do Parque Ibirapuera

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JARDIM PAULISTANO

Nos limites do Jardim Paulistano, à oeste encontra-se o Shopping Eldorado (técnicamente está no bairro de Pinheiros) e a leste o Shopping Iguatemi, um dos mais sofisticados da cidade (técnicamente está no bairro Jardim Europa).

Jardins -

Clube Pinheiros - Shopping Iguatemi

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JARDIM EUROPA

Jardim Europa é um bairro nobre da zona oeste da cidade de São Paulo, Brasil. Neste região está presente uma expressiva comunidade judaica, tendo como exemplo desta a "A Hebraica", um dos grandes clubes da cidade e o Esporte Clube Pinheiros, ambos frequentados por selecionados associados. Nos seus limites encontra-se também o shopping Iguatemi, um dos mais sofisticados da cidade de São Paulo. Limita-se com os bairros: Jardim América, Jardim Paulistano e Itaim Bibi.

Jardins -

Vista aérea do Shopping Iguatemi e Clube Pinheiros

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Rua Tucumã nas imediações do Clube Pinheiros

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Bem. É isto. Seguem algumas opções de imóveis nos bairros do Jardins...

ALGUNS IMÓVEIS DA REGIÃO DOS JARDINS
Cód:776 | Venda: 285.000,00
Jardim Paulista | São Paulo | SP
33 m2 | 1 dmt(s) | 0 ste(s) | 0 vg(s)
Cond.: 1.400,00 | IPTU: 260,00 Ao mês
Cód:775 | Venda: 300.000,00
Jardim Paulista | São Paulo | SP
33 m2 | 1 dmt(s) | 0 ste(s) | 0 vg(s)
Cond.: 1.048,00 | IPTU: 259,00 Ao mês
Cód:754 | Venda: A partir de 381.000,00
Jardim Paulista | São Paulo | SP
30 m2 | 1 dmt(s) | 0 ste(s) | 0 vg(s)
Cond.: Não def. | IPTU: Não desm.
Cód:758 | Venda: A partir de 600.000,00
Jardim Paulista | São Paulo | SP
54 m2 | 2 dmt(s) | 2 ste(s) | 1 vg(s)
Cond.: | IPTU:
Cód:90 | Venda: 1.000.000,00
Jardim Paulista | São Paulo | SP
100 m2 | 3 dmt(s) | 1 ste(s) | 1 vg(s)
Cond.: 1.391,00 | IPTU: 327,00 ao mês
Cód:738 | Venda: 1.300.000,00
Jardim América | São Paulo | SP
105 m2 | 3 dmt(s) | 1 ste(s) | 2 vg(s)
Cond.: 1.935,00 | IPTU: 394,00 Ao mês
Cód:768 | Venda: 1.350.000,00
Jardim América | São Paulo | SP
95 m2 | 3 dmt(s) | 1 ste(s) | 1 vg(s)
Cond.: 1.102,00 | IPTU: 389,00 Ao mês
Cód:571 | Venda: 1.520.000,00
Jardim América | São Paulo | SP
135 m2 | 3 dmt(s) | 1 ste(s) | 1 vg(s)
Cond.: 1.900,00 | IPTU: 284,00 Ao mês
Cód:774 | Venda: 1.640.000,00
Jardim Paulista | São Paulo | SP
131 m2 | 3 dmt(s) | 1 ste(s) | 1 vg(s)
Cond.: 1.015,00 | IPTU: 383,00 Ao mês
Cód:422 | Venda: 1.950.000,00
Jardim Paulista | São Paulo | SP
380 m2 | 4 dmt(s) | 4 ste(s) | 2 vg(s)
Cond.: 2.200,00 | IPTU: 890,00 Ao mês.
Cód:564 | Venda: 1.940.000,00
Jardim Paulista | São Paulo | SP
172 m2 | 4 dmt(s) | 1 ste(s) | 1 vg(s)
Cond.: 2.061,00 | IPTU: 750,00 Ao mês
Cód:740 | Venda: 2.300.000,00
Jardim América | São Paulo | SP
185 m2 | 3 dmt(s) | 1 ste(s) | 1 vg(s)
Cond.: 2.960,00 | IPTU: 678,00 Ao mês
Cód:739 | Venda: 2.420.000,00
Jardim América | São Paulo | SP
227 m2 | 3 dmt(s) | 1 ste(s) | 2 vg(s)
Cond.: 3.535,00 | IPTU: 875,00 10 parcelas.
Cód:424 | Venda: 2.765.000,00
Jardim Paulista | São Paulo | SP
291 m2 | 4 dmt(s) | 1 ste(s) | 3 vg(s)
Cond.: 1.700,00 | IPTU: 1.023,00 Ao mês.
Cód:590 | Venda: 2.800.000,00
Jardim Paulista | São Paulo | SP
170 m2 | 3 dmt(s) | 1 ste(s) | 3 vg(s)
Cond.: 2.600,00 | IPTU: 750,00 Ao mês
Cód:477 | Venda: 6.200.00000
Jardim América | São Paulo | SP
400 m2 | 4 dmt(s) | 4 ste(s) | 4 vg(s)
Cond.: 8.000,00 | IPTU: 3.400,00 Ao mês

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